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在计划经济时期,哈尔滨的城市住宅建设一直是为了保证生活,主要是公共租赁住房,以确保城市工人有住房,但保证不是很理想,上下铺,窗帘房无处不在。
但是没有办法。当时温饱问题还在临界线上。有地方住,住不漏雨的房子就好。
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事实上,当时当官的条件并不高。我记得我的邻居是省水利厅的总工程师。家里有九个孩子,四个房间和一个厨房,其中一个是家庭办公室(当时副局级以上干部家里有办公室)。其他房子不能住,只能挂起来,更不用说普通人了。
改革开放初期,8年来,哈尔滨第一个“高端示范社区”出现,集中供热、煤气、上下水、酒店、商店、学校、幼儿园。
这是位于马家沟南部和老动物园的王兆新村。这是哈尔滨家家户户都有电话的第一个社区。虽然是分机,但也让哈尔滨人羡慕不已。听说王兆新村的女生找对象的档次提升了好几格。
然后红旗社区也出现了,成为哈尔滨市民的打卡场所,也是婚礼拍摄场所的首选,每天游客源源不断,我带着两个孩子去过很多次。
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红旗社区的特点是空中花园,空中巴比伦花园”,独特地将2000多年前世界七大奇迹之一的新巴比伦国王建筑公园搬到哈尔滨,这在那些年里也非常受欢迎。
后来,上东四季也成了热点。房价很贵,但大楼太近了。站在院子里有一种强烈的压抑感。到目前为止,我还不明白为什么房价很贵,但它已经引起了10多年的风骚。
几年前,哈西开始大步前进,呼啦地盖了一栋大房子。街道也是。东南、西北有各种各样的方向。到处都是房子。房子太多了,我找不到方向。当我进去的时候,我很困惑。反正道宽,楼多。哈尔滨房价上周期整体上涨是哈西引领的。
但是哈西的绿地很少,好像没有公园,大面积的草坪也很少,更适合匆忙,赶火车,去万达,散步不太合适,想慢也不能慢下来。
在过去的两年里,哈西西进的速度变慢了,原来的规划圈还没有开发出来,据说西进到王岗西,四环东,任重道远。
其实从省政府公务员小区不在哈西建就能看出端倪。
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街景花园群力大道
与哈西同时开发的群力新区是一个大规模、大布局、大视野、先进的规划和先进的建设。以优化环境为宗旨,具有较强的宜居意识。鸟类安静布局后,近年来房价超过了哈西,而且一直很强劲。
说群力新区是世外桃源远远不够,但与哈尔滨其他地方相比,公园数量、绿化率、商业圈等都远远超过其他地方。
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王府井购物中心
至于有人说群力曾经是泄洪区、沼泽地、黑鱼泡,都是无稽之谈,不值一驳。哈尔滨曾经是一个大屯子。
再举一个例子,我想谁不知道省政府后院的家属区。改革开放前,省政府部门主任大多住在那里。现在,如果有人好奇,他们可以去看看文化大革命前人人羡慕的圣地。二手房的价格远低于三环路附近的骏河城,按使用面积销售还有一两千元。
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这是保利城社区
现在群力东随便拿出一个小区就能把四季上东PK掉,英雄不提当年的勇气,风水轮流转,没有最好的,只有更好的。
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群力六大标志性公园(音乐公园、外滩湿地公园、群力湿地公园、体育公园、丁香公园、金河公园)给群力新区图上一层厚厚的胭脂,也让周边居民区受益匪浅。
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音乐公园无人机表演
有了群力东做模板,群力西的规划开发一定不差。四方台近在咫尺,四环路也是,说见就见。
用普通人的话来说,群力新区现在是上风上水,天时地利现在就差人和了。
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上面是作者拍摄的一些照片
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